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- 加宝花园8500元/㎡20条点评
- 常熟世茂世纪中心8500元/㎡120条点评
- 蓝瓴雅苑15000元/㎡150条点评
- 4中南林樾香庭165条点评
- 5瑧湾雅筑163条点评
- 6华熙阁161条点评
- 7景瑞时光里153条点评
- 8镜湖宸院143条点评
- 9金湾名悦雅苑142条点评
- 10昕月溪商业广场144条点评
京沪广深等16城市要探索宅地供应多元化,下月上报具体方案
针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡建设部近日印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。 在住房用地供应环节,住建部要求地方抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。 住建部要求,北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报具体实施方案。 不过,除了北上广深外,住建部此次没有公开其他12个城市的具体名单。 官方数次提及 "供地主体多元化"的提法今年开始被官方多次提及。2017年12月召开的中央经济工作会议要求,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。 今年1月中旬,原国土资源部高层表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深
房天下2018-05-27
房企拿地谨慎,一线城市土地流标数量同比上涨166%
今年以来,土地市场出现了明显的降温趋势,一二线城市土地流标现象增加。截至目前,一线城市流标8宗,流标数量同比上涨166%,流标面积同比上涨幅度达700%;二线城市流标68宗,流标规划建筑面积达796.66万平方米,相比2017年同期上涨了53%。 以北京为例,今年已经有6宗土地出现流标。流标原因,一方面在于这些地块吸引力不大。六宗地块都是限价房和共有产权房,房价受限的同时,开发商需围绕自持比例展开竞争,而且还有配建和还建等要求,加大了开发商的成本支出并拖累回款速度。另一方面则由于房企资金链紧张。去年北京大规模供地,已消耗了开发商的大量资金,而今年银行对房企贷款资质审核要求越来越高,非标融资通道又被堵死,导致房企拿地更为谨慎。 在此之前的十余年中,北京土地流标、流拍数量仅为31宗,属于的卖方市场。即使一些地块开发前景并不诱人,但房企出于巩固市场占有率、占据品牌传播高点等因素仍然趋之若鹜。今年以来,北京土地市场流标现象骤增,开发商明显趋于理性。从来看,土地市场也在低位徘徊,前4个月百城土地成交面积同比增长16.9%,但溢价率已经由去年的40%左右降至20%左右。 土地市场降温的同时,我们
房天下2018-05-27
二线夺人,到谁的“碗”里去?热点城市人才引进细则梳理
送房、送钱、送户口……抢人大战已打响,数十个城市出台了人才引进细则。即将毕业的你、还在一线城市奋斗的你,是否为之所动?心动不如行动,11个热门城市政策细则在此奉上。 沈阳 代号:"人才新政33条";时间:2017.8首发;2018.4.22进行补充;落户政策:35岁以下中专以上学历人才实行"先落户后就业";租房补助:博士学历每年1.5万元、硕士学历1.02万元、本科学历0.6万元;购房补助:博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元;医疗帮助:10家医院开通高层次人才绿色通道,享受优先诊疗服务;子女待遇:高层次人才子女入学3个工作日落实;求职面试:开设"人才驿站",向应届和往届毕业生提供10天内免费入住服务;天津 代号:"海河英才"行动计划;时间:2018.5.16;落户政策:本科及其以上学历直接落户;对资格型人才、技能型人才、创业型人才,大幅降低落户门槛。急需型人才,由企业家自主确定落户条件;来津人才可自主选择在本人或配偶名下的产权房,或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才,可在市、区人力社保部门
房天下2018-05-27
北京等八城二手房价格跌回一年前
今年3月下旬以来,影响房价走势的几个重要因素皆呈现收紧趋势。如房贷利率不断上扬、限购城市继续扩围等。然而从4月份各地的住宅销售价格实际情况来看,环比呈现微涨微跌持平并行的态势。 国家统计局发布的相关统计数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2个百分点和0.1个百分点。其中,北京和深圳新建商品住宅价格指数分别环比上涨0.20%和0.10%。上海和广州新建商品住宅价格指数均环比下跌0.10%。 "受到限价政策影响,自2017年下半年以来,一线城市新建商品房价格一直处在下跌通道,虽然今年3月份该数据企稳回升,但4月份再次出现滞涨。总的来看,市场对于一线城市房价中长期的预期并没有发生改变,预计一线城市房价将保持稳定。"一位来自券商研究机构的房地产行业分析师如是说。 从二手房市场来看,由于受到限价政策影响相对较小,所以其数据更能反映市场走势。数据显示,从4月份二手房价格变动情况来看,70
房天下2018-05-27
大量人才引进后,除了刺激楼市,还有……
据天津北方网消息,自5月16日天津市在第二届世界智能大会上发布"海河英才"行动计划以来,从16日中午12:30分至17日早上8:30分的统计数据显示,已有30万人登陆并下载"天津公安"APP办理落户申请。"百万人才争涌津门"的恢宏气势已经显现。 天津的"海河英才"计划,突出战略性新兴产业发展需要,在高层次创新人才、急需紧缺专业人才等8个方面提出一系列人才创新举措。本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,只要持身份证、学历学位证,即可办理直接落户。 天津只是出台人才引进计划的城市之一。此前,西安、武汉、成都、南京等有20多个城市出台了新的人才引进政策。 大城市里,最宽松的可能要算西安,该市3月22日宣布,在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户。至4月16日,已有30万人在西安落户。而去年全年新增落户人口为25万人。按目前速度,全年新增50万人基本没有悬念。 2017年,武汉市实现大学毕业生留汉就业创业30.1万人,新落户14.2万人,分别是上年的2倍、6倍,均创历史纪录。今年武汉提出要再确保全年吸引大学生留汉超过20万,为此还出台了2018年度的任务清单。 人才既是城
房天下2018-05-26
网贷与银行贷款同时兼得没问题!关键在于征信!
作者 房金所 最近,一则以"用过借呗白条,银行就不给贷款?"为标题的新闻被各个网站频繁转载传播,并例举了多个银行拒贷的"真实案例"。 房小妹之前也看到了各大门户网站的消息心里一惊,特别去帮大家了解了一下。 目前已有多家银行表示并不会拒绝使用过借呗、白条与微粒贷等互联网借贷产品的客户,但银行考虑到风险问题会滤掉部分互联网借贷的"杂牌军",也确实存在部分银行目前随着不良率的上升,会筛查部分有小贷借款记录的客户,不给这些客户发放贷款。 "贷款,拖欠不还才是影响申贷的主因",一位业内人士说。 无论是银行贷款还是网贷,对借款人的个人征信查询都是借款前的合理考察,这就好比有朋友向你借钱,朋友的信用如何是取决于你借不借款的主要因素。 所谓的征信报告,是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录,用于查询个人的社会信用。它主要记载:一是个人基本信息;二是信用交易信息,包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息;三是其他信息,包括查询记录等。银行和网贷平台在借款前对借款人的征信考察也是为了避免因为"一人多借"、"多头授信"等产生的风险问题。 部分媒体通过断章取义的方式,制造了网贷与银行贷款相悖的假
房天下2018-05-26
天津:杜绝户口空挂 为炒房、高考而挂靠户籍不行
本报天津5月20日电 (记者靳博)记者日前从天津市人力资源和社会保障局举办的天津市"海河英才"行动计划人才新政八条新闻发布会上获悉:自"海河英才"行动计划发布以来,自16日中午12时30分至17日早上8时30分的统计数据显示,已经有30万人登录并下载"天津公安"APP办理落户申请。 天津进一步放宽落户条件,不用缴纳社保、不用居住证,本科生只要不超过40岁、硕士研究生不超过45周岁,就可以直接在天津落户,博士研究生落户则不受年龄限制。 除此之外,有一定职称和相关执业资格的资格型人才;满足学历、工作年限并符合年龄、职业资格要求的技能型人才;以及满足纳税要求,在天津创办符合产业政策,稳定运行企业超过一年的创业型人才,都可以直接落户天津。 针对无房无工作单位人员来津落户,天津规定需要提交个人档案。对此,天津有关部门今天回应,此轮人才落户新政,目的在于支持有意来津真正参与天津各项事业发展,愿意在津脚踏实地创新创业的人员,而不是借落户之机,单纯挂靠户籍,或为子女获得参加高考资格、买房炒房的各类其他人员。要合理界定引进的是否是天津真正所需的人员,确保杜绝"户口空挂""暗度陈仓"等现象,必须严格实行
房天下2018-05-26
为什么大家都说“南北朝向”的房子最好?今天总算明白了
大家在买房挑选朝向时,都会南北朝向,也就是我们所说的南北通透,那么为什么南北朝向的房子是的呢? 所谓的南北朝向一般指的是房子坐北朝南,这样的房子具有下面2种优势: 1.采光充足,房间会比较干爽 我国的地理位置关系,房子朝南的采光是的,日照比较充足,居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况,有利于身体健康。 2.房间通风顺畅,冬暖夏凉 我国主要受季风影响,一年中南北风比较多,因此南北朝向的房屋在通风上优势很明显,大家挑选房子时可以感受一下南北朝向的房子空气流通性会很好,这样的房间冬暖夏凉,适合居住。 相比于其他的朝向的房子,南北朝向具有很大的优势,其他朝向的房子都会存在一些问题,例如: 朝北:采光差、夏凉冬冷,长时间采光不足 朝西:西晒情况非常严重,通风比较差 西南朝向:采光时间长、通风一般,有西晒的情况 朝东:上午采光可以,通风比较差 东南朝向:阳光充足,夏季比较热,通风不好 综合以上几点,就会明白为什么大家总说南北朝向的房子好了,但是购房者在买房时不要单一关注朝向,还要了解户型的进深、面宽、动静线设计等方面,才能买到最适合的房子。
房天下2018-05-26
全省第一!苏州一季度城镇人均可支配收入18716元
一季度,苏州城镇和农村居民都有多少收入,赚的钱都花去了哪里?5月18日,苏州市统计部门发布了一季度城镇和农村居民的收支情况,一季度全市经济发展稳定,居民收入稳步增长,消费结构不断优化,生活质量不断提高。   据城乡住户一体化调查数据显示,一季度,苏州城镇居民人均可支配收入18716.9元,总量继续保持全省。同时,随着苏州市委、市政府大力落实乡村振兴工作,城乡居民消费比从去年同期的1.65:1缩小至1.63:1,农村消费水平显著提升,城乡消费水平差距逐步收窄。   城镇:人均可支配收入总量持续全省   农村:转移净收入为增收新亮点   2018年一季度,苏州城镇居民人均可支配收入18716.9元,同比增长7.9%;城镇居民人均可支配收入总量持续全省,比全省人均14590元高出4126.9元。   一季度,苏州城镇居民可支配收入的四项构成均有不同程度的增长。从同比增速上看,财产净收入增速最快,为14.8%;其次为工资性收入,增速为7.3%。一季度,苏州城镇居民人均财产净收入为2420.8元
房天下2018-05-26
【香悦四季】常熟首届香悦四季杯雀神大赛
麻将爱好者们看过来,角逐虞城"雀神",赢苹果笔记本 在中国,只要全家人团聚在一起, 就会有一种都通用的娱乐休闲方式, 那就是...... 没错,就是 打麻将 ! 不管你是老年人、还是年轻人,只要麻将桌上一坐, 就只拼牌技,不论年龄和阶层。 约上亲戚朋友,请上同事领导 来痛痛快快的约一场麻将吧! 董浜首届香悦四季杯雀神大赛 等你来战! 也许你会问,麻将在哪不能打? 干嘛非要去香悦四季啊! 给你5个理由够不够! 理由一:雀神奖够大! 雀神大奖! 苹果MACBOOK超薄笔记本 理由二:前八有豪礼! 二至八名,可获得美的塔扇,炎热的夏天就差一个它 理由三:参赛就有奖! 所有参与者,时尚随行水杯来就带回家! 理由四:胡牌就有礼品拿 比赛过程中,只要胡过牌就可获得麻将抱枕 理由五:幸运大抽奖! 决赛当天抽出幸运大奖,可获得自动麻将桌! 心动不心动? 紧张不紧张? 是不是已经跃跃欲试? 别着急,这就介绍报名方式! 现场报名:直接到香悦四季营销中心现场报名 电话报名:致电0512-8386 9888 报名时间:即日起至预赛开始前 比赛日程: 还等什么 已经三缺一了 就等你了呢 赶紧拿起电话 报名参与
房天下2018-05-25