房产热榜
楼盘热评榜
- 加宝花园8500元/㎡20条点评
- 常熟世茂世纪中心8500元/㎡120条点评
- 蓝瓴雅苑15000元/㎡150条点评
- 4中南林樾香庭165条点评
- 5瑧湾雅筑163条点评
- 6华熙阁161条点评
- 7景瑞时光里153条点评
- 8镜湖宸院143条点评
- 9金湾名悦雅苑142条点评
- 10昕月溪商业广场144条点评
2018常熟楼市白皮书⑥虞城房企土地储备调研 谁将成为2019霸主?
导语:年末将至,楼市进入最后冲刺。回视2018年,经过一系列深度调控之后,常熟楼市更趋于理性,逐步回复到健康的发展轨道中。从年初的供应量稀缺到后来的新品爆发,2018年常熟楼市生机勃勃,品牌房企新的产品形态、新的营销方式都给常熟楼市注入新能量,开启了楼市品质改善新时代。 时光如水,岁月如梭,转眼间2018年即将成为过去式,临近年底,常熟联合中指研究院苏州分院,权威发布《2018-2019楼市白皮书年终刊》,用独特的视角和专业的调查统计,分列排行榜篇、成交篇、土地篇、房企篇、房价篇、上市量篇、纯新盘篇、城建篇、网友关注度、400来电篇等10大维度,全方位为网友解读2018不一样的楼市信息。将运用最权威的专业数据,最专业的数据分析解读,带来最一线的楼市分析,窥探2019年楼市新方向。 目前业内普遍分析认为,土地市场在2018年下半年以来明显降温,既有市场调整后开发商预期改变的因素,也有资金紧张投资收缩的影响。但更关键的是,过去一轮市场周期地价上行面临房价预期止涨的冲击,房企对于高地价愈发慎重,更多企业选择观望和等待。 2018年最后一场土拍将于明日开锤,目前已经进驻常熟的房企中已有不少手
房天下2018-12-28
土拍预告|2018最后一拍 城北珠海路住宅地块起拍价7197元/㎡
2017常熟土地市场十分火爆,吸引了一大批品牌房企入驻,为虞城带来了一个又一个优质项目。2018年以来,常熟的土地市场一直都是不温不火,下半年的土拍更是越来越冷了,不少地块都是底价成交。 眼看2018年即将结束,位于城北珠海路的2018A-016号地块将于12月29日开拍。2018年的最后一场土拍,能否完美收官呢? 2018A-016地块:12月29日上午9:00 地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: 2018A-016地块:12月29日上午10:00 根据官网显示,2018A-016号地块位于 城北珠海路以西、宁波路以北,出让面积57647㎡,为城镇住宅用地(包含部分安置房),容积率1.9-2.1,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起拍总价87125万元,起拍楼面价7197元/㎡。 2018A-016号地块位于城北片区,地处万达商圈,生活配套设施齐全,紧邻主干道珠海路,交通便捷。周边成熟住宅小区较多,有不少成熟住宅小区,居住氛围浓厚。 交通配套:北三环快速路、珠海路 商业配套:万达广场、好又多超市、迎客松超市 休闲配套:常熟市体育馆、虹桥文体活动中心、常熟市文化馆
房天下2018-12-28
2018常熟楼市白皮书⑤2018年常熟土地市场遇冷 流拍底价成交成常态
导语:年末将至,楼市进入最后冲刺。回视2018年,经过一系列深度调控之后,常熟楼市更趋于理性,逐步回复到健康的发展轨道中。从年初的供应量稀缺到后来的新品爆发,2018年常熟楼市生机勃勃,品牌房企新的产品形态、新的营销方式都给常熟楼市注入新能量,开启了楼市品质改善新时代。 时光如水,岁月如梭,转眼间2018年即将成为过去式,临近年底,常熟联合中指研究院苏州分院,权威发布《2018-2019楼市白皮书年终刊》,用独特的视角和专业的调查统计,分列排行榜篇、成交篇、土地篇、房企篇、房价篇、上市量篇、纯新盘篇、城建篇、网友关注度、400来电篇等10大维度,全方位为网友解读2018不一样的楼市信息。将运用最权威的专业数据,最专业的数据分析解读,带来最一线的楼市分析,窥探2019年楼市新方向。 2017常熟土地市场十分火爆,吸引了一大批品牌房企入驻,为虞城带来了一个又一个优质项目。2018年以来,常熟的土地市场一直都是不温不火,下半年的土拍更是越来越冷了,不少地块都是底价成交。 2018年的土地市场虽冷,新入驻的大牌开发商也不少,象屿、绿城、绿都等一大批业内有口皆碑的房企先后进驻虞宸,也有不少已经
房天下2018-12-27
2018常熟楼盘大选标杆榜楼盘解读,你pick谁?
房天下以中指研究院数据为支撑,启动了"榜样力量--2018常熟年度楼盘大选",经过35天紧张投票,标杆榜、人气榜、新势力三大榜单总计超过20万网友进入投票系统,为心仪的楼盘助力。 什么样的楼盘才能成为虞城标杆呢?它是城市最亮丽的人居名片,它呈现的是整个城市创造力的革故鼎新,带来的是区域居住品质的提升、彰显的是整个人居品味的高雅。入围2018年楼盘大选标杆榜的楼盘共有18个项目,总票数近7万,楼盘遍及热闹繁华的市区和静谧宜人的乡镇,而品质是他们的共性。 见山湖别院 400-890-0000 转 861345 位于尚湖风景区的热销楼盘见山湖别院强势登顶标杆榜榜首,傲视群雄。尚湖风景区是一个以居住功能为主,兼有商业办公、文化娱乐、生态休闲功能的区域,双5A景区虞山风景区和尚湖风景区的包围下,可以说是少有的在市区依山傍水的区域,风光秀丽,生态宜居。作为区域内一线亲水洋房项目,见山湖别院斩获6579票,当之无愧地登上宝座。 2017年10月4日,常熟市国土局挂牌位于尚湖风景区的四宗地块,其中2017A-012号地块地理位置尤为优越,毫无阻碍的一线亲水地块,从地理位置上就脱颖而出,引得各大开发商
房天下2018-12-27
周成交|上周常熟商品房成交173套 环比上涨1.17%
上周,常熟房管局释放了9张预售许可证,常熟楼市又新增了一大波房源,年末楼市逐渐热起来了。 上周(12.17-12.23) 常熟商品住宅成交面积为2.09万㎡,环比上涨1.43%;总成交套数173套,环比上涨1.17%。其中别墅成交6套,成交面积0.16万㎡;其普通住宅类成交167套,共计1.93万㎡。 滨江开发区热销楼盘新城悦隽华庭位列上周周成交套数排行榜首,上周共成交46套,成交面积约4710.13㎡;南部新城金湾名悦雅苑成交31套,成交面积4164.47㎡;辛庄金科集美院成交28套,成交面积约2865.72㎡。 据中指研究院苏州分院监测数据显示:上周(12.17-12.23), 常熟住宅市场新增供应套数1287套,新增供应面积16.37万㎡。 从区域表现来看 ,上周(12.17-12.23)常熟各区域成交量(不含保障性住房)占比的是乡区,成交0.65万㎡,占比31.19%;其次是东南开发区,上周成交0.56万㎡,占比为26.99%。 从成交面积段来看 ,上周120-144㎡(含)面积段成交套数,为49套,占28.32%;其次是100-110㎡(含)面积段,成交38套,占比21.9
房天下2018-12-27
常熟新晋网红打卡圣地,10米高圣诞树空降而来!
Merry chiristmas!Merry chiristmas! 叮叮当叮叮当,铃儿响叮当! 璀璨的灯光里,各色的圣诞树宣告着节日的到来, 大街小巷已经被浓郁的圣诞节氛围所包围! 在这个寒冷的冬季里,圣诞对于我们存在的意义, 当然不是信仰,而是一个温暖人心充满惊喜的节日。 凝练在一份惊喜的礼物里。 一众来宾纷纷驻足打卡,一时间刷爆了朋友圈! 璀璨灯光里,耀眼的星星宣告着节日的到来。 blingbling的小星星,多色多彩的圣诞球, 唯美浪漫的小雪花,造型可爱的小铃铛, 这颗足足10米高的圣诞树惊艳了整个常熟, 让每位走进宝龙名仕豪庭的人们感受到梦幻温暖的氛围。 大家纷纷拿出手机,定格下最美的一刻。 12月22日,宝龙名仕豪庭还邀约了众多客户, 数百人相聚在此,提前感受节日的氛围。 这里为大家定制了专属的星巴克杯套, 香醇的咖啡,趣味姜饼DIY,更有美味的蛋糕, 在寒冷的冬日,沉浸在浓郁的节日氛围里, 品一品美食,喝一杯咖啡,和孩子朋友玩乐欢笑, 这就是打开圣诞节的方式吧! 今年是宝龙名仕豪庭初次亮相常熟古里的年,在带来示范性产品的同时,也将独特的生活方式带到这里。这座位居琴川公园
房天下2018-12-26
明月兰庭 | 首开劲销4.9亿!没有什么能够阻挡绿城热销的必然!
世界上没有偶然,有的只是必然。 ——clamp 首开两劲销4.9亿 就在明月兰庭以傲人的销售业绩, 再造"绿城爆款"的时候。 不少人会问:是偶然,还是必然? 两劲销4.9亿 近几个月,常熟多个楼盘集中爆发上市,针尖对麦芒,竞争非常惨烈,一方面来自竞品楼盘的压力,另一方面来自市场的压力。 座无虚席、比圣诞狂欢还要疯狂的开盘现场,一扫虞城楼市近几月的阴霾,首开4.9亿,绿城明月兰庭为8个多月的努力迎来了收获。 明月兰庭此次推出的房源位于6#、15#、17#、19#,户型建筑面积约127㎡、143㎡、178㎡。 建筑面积约127㎡A户型 ,三房两厅两卫,三开间双卧朝南,奢华双阳台设计,南北通透,清风、阳光随时入户。 建筑面积约143㎡B户型 ,四室两厅两卫,奢华四开间朝南,飘窗和阳台设计极大拓宽了户外视野和室内空间。书房偏居一角,动静分离。 建筑面积约178㎡A户型 ,四室两厅三卫,三开间双主卧朝南,餐厅、客厅与景观阳台连成一体,窗外风光尽收眼底。 唯有匠心,最难将息 明月兰庭考究常熟当代生活的方式态度,并融入时代精神的理解,打造两轴两心多渗透的约10000平大境园
房天下2018-12-26
示范区开放就火成这样,这个紫誉华庭到底有多惊艳?
听说,你的圣诞又被一处华宅霸屏了? 没错,就在12月25日, 紫誉华庭新亚洲示范区盛放+火爆认筹+圣诞狂欢, 又一次成为了全常熟瞩目的焦点! 不惊艳,不谋面!12月25日晚,紫誉华庭销售中心迎来了一大波人气暖流,期待已久的新亚洲示范区,终于揭开了神秘面纱。 历经等待,所有关于空间的设计、关于细节的雕琢、关于质感的彰显,在这一刻,在紫誉华庭沉淀成一种自然而然的品质与美好,未来美好生活范本由此正式呈现。 人气爆棚,圣诞狂欢夜 作为常熟门户城铁新城的个住宅产品,紫誉华庭自亮相以来,就备受市场关注。新亚洲示范区即将开放的消息一经传出,就已有数千人咨询与预约。为了能时间体验感受风采,活动还未开始,签到现场已是车流如织,人潮涌动。 乐队表演、时尚女模,圣诞狂欢火爆开场 美轮美奂的圣诞心愿树、整点抽奖,壕礼多多,惊喜不断,嗨翻全城 身临其境,共鉴美学范本 在一场璀璨夺目的烟花秀中,万众期待的新亚洲示范区终于开放,来宾们迫不及待的走进示范区参观。举目即是磅礴大气的新亚洲建筑,景观园林内曲径通幽,绿色满园,多重景观错落有致,装点着每一个观赏者的心情,称赞不觉于耳,让拍照定格声不断响起。 在匠心设计的样
房天下2018-12-26
报慈片区再现低密院墅 象屿·澜山悦庭示范区即将公开
2018年4月17日,常熟报慈2018A-002地块经过了50多轮报价,一个多的激烈角逐,最终被上海象屿置业有限公司以总价14.15亿元成功揽入,成交楼面价15696元/平方米,溢价率21.46%,成为2018年常熟的"地王"项目。这个备受期待的项目——澜山悦庭,会是怎样的一个楼盘呢? 澜山悦庭规划总用地面积69346㎡,总建筑面积141199.54㎡。容积率1.3,绿化率30.00%。机动车车位共1407辆。 规划23幢6层多层住宅,共624户,户型为123㎡精工洋房和151-180㎡宽域叠院。项目实景示范区近期将会公开,具体信息待定。 项目南侧有4层的商业配套,用地面积不小于5900㎡,建筑面积不小于6000㎡,且不大于6500㎡。 市区三环内绝佳区位 地王实至名归 李嘉诚关于投资有一句至理名言:决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。 对于自住客来说,好的地段就意味着自己的衣食住行更加方便,生活增添更多便捷性。对投资者来说,"租客从哪里来"永远是至关重要的问题,巨大的"人口红利"是保障投资者投资的根本保障。 象屿·澜山悦庭地
房天下2018-12-25
城铁新城紫誉华庭认筹开启 实景示范区启幕在即
2018年最后一周,城铁新城的纯新盘紫誉华庭认筹开启,开盘在即。 紫誉华庭位于城铁新城,目前 10#12#13#三幢楼共200套房源已经获得预售许可证,有126㎡四房户型和138㎡四房户型两种。 认筹地点:紫誉华庭售楼处(静海路21号) 126㎡四室两厅两卫户型,格局方正,做到功能空间尺度舒适化。三开间朝南,客厅连通景观阳台,南北通透,采光通风更佳。客厅直连观景阳台,美景触手可及,让住户享受奢华惬意生活。卧室套房设计,让居住便捷舒适,尽享尊崇生活体验。 138㎡四室两厅两卫户型,整体布局方正紧凑,奢华四开间朝南格局明亮,通风效果佳,阳光自然入室,空间通透敞亮舒适自然,功能设置齐全。双厅相连,限度的放大生活空间,让整个空间在视觉效果上呈现出宽敞的感觉。卧室套房设计,让居住便捷舒适,尽享尊崇生活体验。大四房,二胎之家尽显奢阔。 紫誉华庭实景示范区将于12月26日开放,届时样板间也将向购房者公开。 紫誉华庭由美的、正荣、港龙三大品牌联合打造,以城铁新城核芯优质地理位置的占位,聚集一城精粹配套,同时更深度研究当代人精神需求与时代需求,高达35%的绿化率,采用"温暖的东方现代主义"匠心打造新亚
房天下2018-12-25