[摘要] 楼市开启严监管！两周超20城出手整治楼市乱象！
来源：互联网
6月28日，七部委针对房地产市场乱象联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。《通知》下发已有两周，各地反响如何？
7部委发布治理市场乱象专项行动通知当天即有3城采取行动！
重庆：出“组合拳”稳控房地产市场；
武汉：发布刚需优先选房新规；
长沙：紧急对此前人才落户购房政策“打补丁”，要求不受购房限制的人才至少博士、正高职称以上。
7月以来20余城围绕七部委要求开展房地产市场乱象治理行动！
上海：进一步限制企业购房
7月2日，上海发布新政，上海市的企业购买商品住房必须同时满足设立年限满五年、在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满五年等条件。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满三年”提高至“满五年”。
重庆：提高个人与企业购房纳税比例
7月2日，重庆市多部门联合发文称，为进一步稳定房地产市场，将调整房地产开发经营业务计税毛利率、个人购房按揭财政补贴等多项政策。其中，对在主城区(含主城开发区)从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%；对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。个人购房方面，各项税收优惠政策中涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。
杭州： 3家银行因个人贷款被挪用于购房被罚
7月3日，银保监会在官网披露，一知名股份制银行杭州分行则因个人消费贷款管理严重不审慎、贷款资金被挪用于购房，6月中旬被银监会浙江监管局罚款35万元。而中国银监会浙江监管局开出的6张罚单中，有4张指向个人贷款资金被挪用去购房、资金违规流入房地产，涉及3家银行一家信托，合计被罚215万元。
佛山：整治四类市场乱象 重点打击投机炒房
7月9日，广东省佛山市住建管理局牵头召开会议，对开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”进行动员部署。大会中明确规定内部转名、首付分期、首付贷、拒绝公积金、承诺学位、阴阳合同……全都是违规行为。
河南省：严厉打击商品房销售违法违规行为
7月9日，河南省住房城乡建设厅网站发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，将严厉打击商品房销售违法违规行为，加强商品房预售许可管理；加强商品房销售现场管理；加强商品房销售行为监管；规范房地产经纪机构服务行为。
海南省：多家房企、中介被查，多人被限购房
三亚市住建局检查了全市70个房地产开发项目，66家房地产中介机构，下发整改通知书6份，关停售楼处4个；紧接着，海口市开展了房地产市场专项巡查，13人被限制5年内不得在海南购房，1人被限制5年内不得在海南开展中介服务业务。
云南省：3城已发新政打击市场违规乱象
昆明市为稳定商品住房市场，率先出台限购、预售监管、严查市场违法违规行为等调控政策；随后，西双版纳开展市场秩序专项整治，89家中介机构被停业整顿，210家违规中介被关停；7月9日大理发布新政要求行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度，严厉打击扰乱市场秩序的违法违规行为。
此外，厦门发文遏制投机炒房，同时将重拳整治市场秩序；宁波启动对互联网房产中介的全面整治；大理发文坚决防范查处“炒房”行为，严厉打击违规销售等突出问题；唐山市各部门联合开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动；济南要房地产市场7大行为进行专项整治，合肥市专项整治市场乱象，4家中介信用考评被减分……截至目前，已有20余城出台新政整治房地产市场乱象！
此前住建部相关负责人表示，“要先在30个城市试点，各地乱象侧重点不同，要力求打击精准，通过前期摸索经验，会在年底之前扩大范围、全面开展乱象整治行动。” 事实上，楼市乱象专项行动的治理范围确实不局限于30城，而是30城各为中心向外辐射，此后，哪里有乱象哪里可能就要被治理！
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