[摘要] 2018常熟"鲜肉"警报⑥双子争辉 美好剧场今日启幕
“金三银四”已过，传统“红五月”推盘旺季的到来，房企为应对即将到来的年中考核开启推货模式，各类活动撩人心，新品、现场售楼处、样板齐绽放，其中不乏有纯新盘入市。
2018年的常熟楼市，必然是纯新盘爆发的一年，近30个纯新盘纷纷动工，开盘捷报频传。楼市风云变化，纯新盘“你方唱罢我登场”，购房者或许挑花眼会犹豫不决，或许对新盘了解不多迟迟不敢下手，或许想继续观望等待购房时机……
房天下特此策划《2018常熟“鲜肉”警报》系列报道，为广大购房者一一解码各区热门纯新盘，你想知道的，都在这里。
今天有什么大事要发生吗？当然有！万科璞悦雅筑瑧湾雅筑将带来一场声、光、影的实验，定义美好剧场。
2017年11月，中新苏州工业园区置地有限公司以82750万元竞得，尚湖风景区2017A-014地块，成交楼面价9468元/平，案名“璞悦雅筑”。2017A-015号地块由碧桂园拿下，楼面价7153元/平，案名“瑧湾雅筑”。
璞悦雅筑项目由中新置地、万科、碧桂园三家共同投资开发，整个项目与尚湖相邻、与虞山相映、更与城市相融，尽享5A级湖光、4A级山景，坐拥怦然心动的千年风光。项目周边交通便利，虞山南路0元/平方米[虞山镇]虞山南路0套在售、元和路、三环高架多维交通，轻松链接方塔街6737元/平方米[虞山镇]方塔街0套在售、世茂、万达、招商城等知名商圈，近享繁华绮丽的都会风尚。项目共有17幢叠墅与4幢小高层组成，共576户。
瑧湾雅筑由万科、招商蛇口、碧桂园、中新置地四家联合投资开发，项目位于常熟尚湖片区翡翠路以南，规划建华路以西，紧邻尚湖，背依虞山，拥有得天独厚的自然资源。项目占地约9万平米，总建筑面积约17.1万平米，容积率1.9。由万科、招商、碧桂园、中新共同投资开发，项目由12幢高层和邻里中心组成组成，共937户。
瑧湾雅筑项目需配套商业用房（邻里中心）：建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米，商业建筑沿地块北侧集中设置。
万科尚湖项目位于尚湖国际生活圈内，由尚湖14号与15号两大地块组成。14#地块由15#地块由尚湖景区两宗地块“璞悦雅筑”和“瑧湾雅筑”均由万科操盘，璞悦雅筑由中新置地、万科、碧桂园三家共同投资开发，瑧湾雅筑由万科、招商蛇口、碧桂园、中新置地四家联合投资开发。
璞悦雅筑位于虞山镇尚湖风景区翡翠路以南，鸣翠路以东，产品为17栋6F叠墅和4栋10-11F小高层，共574户。
此次曝光的三种户型，以“艺”为主题，充分体现了艺术与生活的交融。
艺墅155㎡户型，三室两厅一厨两卫，为主力户型，分布于17栋叠墅。
多层空间，动静分区，释放尊贵生活；
宽景阳台，清风习面，拥揽阳光入怀；
私属庭院，惬意美景，自然接触；
灵动设计，高利用率，适应全家需求。
艺境146㎡户型，三室两厅一厨两卫，分布于2号楼和3号楼两栋。
南北通透，煦暖阳光，清风自然对流；
奢华四房，尊崇套间，彰显尊贵气度；
朗阔阳台，视野开朗，美景一览无余；
无走廊设计，简约高效，尽显空间布局。
艺文147㎡户型，四室两厅一厨两卫，分布在于1号楼和4号楼两栋。
户型方正，布局合理，尽享明朗生活；
南向三开间，空间通透，阳光随时到访；
豪华宽厅，宽敞视野，享受自在生活；
套房主卧，独立宽敞，尽享优雅尊贵。
瑧湾雅筑，项目位于虞山镇尚湖景区翡翠路以南，规划建华路以西，项目由12幢高层和邻里中心组成组成，共937户。
两大户型以“映”为主题，完美诠释了旖旎绮丽的尚湖风光。
映和146㎡户型，四室两厅一厨两卫，分布于1#、2#、3#、5#四栋，其中1#为26F，其它三栋均为25F。
四开间朝南，阳光四溢，漫享美好生活；
独立玄关，私密空间，独立成景；
主卧套房，舒适温馨，尊贵尽显；
百变空间，灵活改造，创造无限可能。
映悦147㎡户型，四室两厅一厨两卫，分布于6#、7#、9#、10#、11#、12#六栋楼，均为18F高层房源。
三开间朝南，生活怡然，尽享和煦阳光；
灵动3十1房，精致户型.适应家庭成长；
套房主卧，空间开阔，兼具尺度和功能；
宽景阳台，风景飘窗，纵观四季美景。
已公开的“美好生活剧场”以璞悦雅筑、瑧湾雅筑的未来生活为范本，以沉浸式的美学生活体验，打造自然、都市、生活与艺术等多个美好生活场景，让每一个身处其中的人，如同置身剧场一般。
璞悦雅筑、瑧湾雅筑与尚湖相邻、与虞山相映、更与城市相融，尽享5A级湖光、4A级山景，坐拥坪然心动的千年风光。项目周边交通便利，虞山南路0元/平方米[虞山镇]虞山南路0套在售、元和路、三环高架多维交通，轻松链接招商城、方塔街6737元/平方米[虞山镇]方塔街0套在售、世茂、万达等知名商圈，近享繁华绮丽的都会风尚。
在社区规划上，整体为新亚洲建筑风格，将东方意境与现代风格平衡运用，倾力打造了瞰景高层与低密叠墅两类最符合当代人需求的居住产品，将美学融入诗意生活!独特的开放式国际街区模式，营造购物、休闲、运动、艺术等主题生活广场，创造邻里间更多的交流。
2018年4月，尚湖风景区出让了2018A-005/006两宗优质住宅地块，两地块位于翡翠路以北，招商太公望17536元/平方米[尚湖镇]招商太公望2套在售的东面，靠近璞悦雅筑和瑧湾雅筑。005号地块被华润置地以楼面价10067元/平拿下，006号地块被苏州信达置业以楼面价11376元/平拿下，成功刷新尚湖风景区地块成交楼面价。
2017年土拍，除了30宗住宅用地之外，其实还有部分商业用地也进行了土拍，其中就有一块位于元和建华片区，建面约8950平方米，由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。
片区内规划有2所小学、2所幼儿园、1所中学，教育规划充足。目前元和中学已经开工建设，预计2018年下半年完工。
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