[摘要] 东南虞悦广场二期批前公示 2000余套公寓规划出炉
前段时间小编给大家介绍过南部新城的大型商住综合体——东南虞悦广场，目前沿街旺铺火热销售中。此外，之前提到的二期公寓终于有动静了，批前公示已经出炉。
根据批前公示可知，二期将建设7栋15层2000余套公寓，总用地面积34128㎡，总建筑面积127051.9㎡。
二期设置2个出入口，主出入口位于东侧主干道银河路，次出入口位于项目北侧金门路（规划中），机动车辆可由次出入口直接进入地下车库，机动车停车位1249辆，非机动车停车位1888辆。
东南虞悦广场项目由兰德集团倾力打造，项目位于城南主干道银河路与黄浦江路交汇处，是3公里的商业综合体，周边规划沪通高铁、城市轻轨S4号线，10上常台高速公路，地理优势明显。
目前项目一期商铺现房在售，项目整体为橙色，十分温馨。在售总共7栋楼，其中一号楼和七号楼层高为4层，1号楼1-2层为1一拖二商铺，3层、4层为办公区域，7号楼1-2层也为一拖二商铺，3层、4层配置为酒店。3号楼、4号楼、5号楼、6号楼层高为3层，全部为一拖三的内街商铺，同时部分规划类住宅。且1楼层高均为5米，5星级大堂的居住体验，2楼、3楼的层高达到3.4米，比普通住宅高50公分。
项目产品商铺主力面积在100-200㎡左右，办公公寓主力面积在35-90㎡左右，内街商铺价格7000-8000元/平方米，外街商铺价格9500-10000元/平方米。商铺首付五成，商业水电，天然气接入每间商铺，达到餐饮经营的条件，物业管理费暂定为3元/平方米·月。
整个商业综合体配套十分完善，停车位丰富。目前售楼处所在的地方将会改建为银行，1号楼临黄浦江路的区域规划为一个大型超市，7号楼3、4层规划为四星级酒店，1、2层则规划为精品餐厅，中餐、西餐、日料一应俱全。靠近二期公寓的商铺则规划为精品服装店，可以说是吃喝玩乐一条龙服务。
一楼挑高五米可按需求隔开，二楼可以办公，三楼可用于大客户休息。
项目一期现商铺现房在售中，每天都有很多客户前来看房。为什么东南虞悦广场如此吸引购房者？因为它是周边3公里内的商业体，项目周边近300家企业，近10万人集聚，能够有良好的客流效应。一站式的商业街区，可打造成商业、商务、会客、休闲四合一的百变空间。
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