[摘要] 2018楼市“鲜肉”警报①央企保利虞城首作开秀 湖悦澜庭认筹在即
“金三银四”已过，传统“红五月”推盘旺季的到来，房企为应对即将到来的年中考核开启推货模式，各类活动撩人心，新品、现场售楼处、样板齐绽放，其中不乏有纯新盘入市。
2018年的常熟楼市，必然是纯新盘爆发的一年，近30个纯新盘纷纷动工，开盘捷报频传。楼市风云变化，纯新盘“你方唱罢我登场”，购房者或许挑花眼会犹豫不决，或许对新盘了解不多迟迟不敢下手，或许想继续观望等待购房时机……
房天下特此策划《2018常熟“鲜肉”警报》系列报道，为广大购房者一一解码各区热门纯新盘，你想知道的，都在这里。
时间进入5月，常熟楼市依然有些惨淡，30多个纯新盘目前仅5盘开盘。
3月，滨江碧桂园·春江名筑 力创热销传奇
4月，城东梧桐苑 开盘4完美清盘
4月底，世茂商圈天空之城 60200套首开过亿
5月初，海虞周行紫宸名筑&南部新城观澜名邸 低密洋房开盘热销
市区、海虞、滨江、南部新城都有“鲜货”入市，高铁生态城尚湖也不甘示弱，备受购房者青睐的纯新盘“湖悦澜庭”现场售楼处将于5月12日盛大公开，届时认筹开启，等待多时的小伙伴们可别错过。
2017年8月22日的一场土拍，央企保利首进常熟，拿下尚湖镇2017B-019地块，楼面价3091.08元/平方米，推广名为湖悦澜庭。占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户。
项目位于中兴路以西、永平路以北，在尚湖镇宝利花园南侧，近尚湖镇人民政府、常熟市尚湖中学。周边已有不少成熟小区，如：华都花苑、富贵名园、宝利花园等。地块周边自然条件优越，东临虞山镇尚湖风景区，北靠官塘湿地，南有望虞河清水通道，区域生态条件较好。
湖悦澜庭是保利地产在常熟的个项目，由保利地产品牌房企打造，欲将湖悦澜庭打造成尚湖地区的标杆性宜居住宅项目。作为实力房企打造的倾力之作，湖悦澜庭将自然生态与城市繁华完美结合，为您提供常熟罕有的奢适生活典范。
湖悦澜庭，无商铺及闲杂设施的纯住宅小区，规划为点式楼错开布局，低密情景洋房、超大楼间距，协同“三庭六院”、多重立体园林，让您回家即可拥抱自然，悦享阳光、健康的美好生活。
▲▲▲三水环护，纯住宅亲水社区
▲▲▲多重立体园林 推窗即景
▲▲▲庭院式院落，多功能户外区域
悄悄泄露一点线索，湖悦澜庭预计5月26日盛大开盘，首次开盘预计推出项目前面两排房源，即1-6号楼房源，共两种户型115㎡三室户型和140㎡四室户型，其中140㎡户型位于6#，仅72套。115㎡户型为主打户型，共348套。
户型鉴赏
115平舒适三房户型，以三开间朝南的大格局，彰显大气人生态度。南面客厅搭配大气露台、卧室设飘窗，让阳光无处不在，生活时刻温暖。
140平改善四户房型，奢华四开间朝南联结南向景观阳台，阳光、清风迎面而来，尽揽上层人生景致。私家入户门厅，开启归家礼序。
湖悦澜庭是尚湖镇最核心地段的一块住宅用地，紧邻镇政府，东侧靠近宝利广场购物中心，距离尚湖中学及尚湖中心小学均在1000米范围内，周边各项配套设施齐全，可以满足日常生活需求。交通方面，目前可通过区域内的尚湖大道往东连接三环快速路，快速通往常熟市区各区域。另外，通过苏虞张公路可以至苏州主城区和张家港等地区。
湖悦澜庭所在的尚湖镇依虞山、傍尚湖，风景秀丽如画，适宜居住。尚湖镇为苏州市常熟市下辖镇，是常熟市四个重点中心镇之一。区位条件优越，境内有苏虞张一级公路、342省道等过境,又有望虞河、澄虞线等航道流经镇域,“十三五”期间已有通苏嘉铁路、S342改线(高架)、申张航道、S5轨道交通线等基础设施计划落地,对外交通十分便捷。
湖悦澜庭，临湖巨制，拥有尚湖畔资源，匠心浓郁呈现，让你真正实现临湖而居的梦想。傲领尚湖，时代荣光，为你而来。精研打造，荣塑湖居传奇。旨在让居住离自然更进一步，享受美景更多一时。休闲时光，带孩子在湖边的清风中游玩、在风景如画的小路陪伴父母散步，给孩子的成长环境，给家人更舒适的生活家园。
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