[摘要] 2018年古里镇预出让5宗优质住宅地块，其中3宗位于古里镇中心，配套齐全，两外2宗地块位于白茆镇，周边成熟小区较多，生活气息浓厚。
2017年，常熟房市遭遇“房荒”冰冻，土地市场却异常火爆，中南市区地块更是一举刷新记录，震惊行业内外！2018年，常熟土地市场又有哪些新货呢？谁又会是下一个地王呢？
常熟房天下策划《2018常熟地王诞生记》将会爆料接下来常熟即将出让地块，并为您一一解读，持续关注虞城土地市场，共同见证2018年常熟新地王的诞生。
近日，常熟土地市场发布2018年读地手册，收录了2018年常熟市区以及各乡镇区域预出让地块信息，其中有5宗优质住宅地块位于古里镇，接下来跟着小编来一睹这些地块的真容吧！
古里镇位于常熟市东郊，东靠上海，南邻苏州，西接无锡，北濒长江，正在建设的苏嘉杭高速公路常熟东互通就位于古里，青墩塘和白茆塘航道横贯古里镇，水陆交通十分便捷。
▲古里镇规划图
古里镇是一个历史文化古镇，文化底蕴深厚，流传于白茆塘两岸的民间口头文学——白茆山歌至今已有数千年历史，集中反映了各个时期劳动人民勤劳和智慧。清代四大藏书楼之一——铁琴铜剑楼坐落于镇中心，经多次修缮，至今仍保存完好。
古里镇拥有工业企业400多家，并形成了以针织轻纺、印染为主的产业特色，产品远销东南亚、日本、欧美等国家和地区。2002年实现国内生产总值6.8亿元，工业总产值20.5亿元，利税总额1亿元。
2017年古里拍出两宗地，文学街以两侧，一宗住宅用地一宗商住用地，均被碧桂园拿下，这两宗地块开发为一个项目，案名东宸铭筑。
2017年土地成交信息
东宸铭筑项目项目已开工，目前城市展厅已公开。项目分两期开发，一期共建设住宅楼17栋、综合楼1栋、配电室3座、垃圾房和水泵房各1座。其中住宅楼8幢6层、4幢17层、4幢15层、1幢13层共544户。二期规划为13幢住宅1幢商业楼和一所幼儿园。住宅楼1幢23层、9幢18层、3幢26层共1232套，其中3幢26层的住宅为回购房。
▲东宸铭筑效果图
根据之前公布的环评公告可知，项目商业用房建筑面积 8006.1㎡，包括普通商业 6506.1㎡和餐饮业1500㎡。幼儿园位于地块西南，建筑面积为7068.57㎡，共设置18个班，每班20个学生，教职工55人，共415人。
▲幼儿园效果图
2018年古里镇预出让5宗优质住宅地块，其中3宗位于古里镇中心，配套齐全，两外2宗地块位于白茆镇，周边成熟小区较多，生活气息浓厚。
2018年土地预出让信息
地块位置
地块分析
①1-3号地块位位于古里镇中心镇区，交通便捷，生活配套设施齐全，是舒适生活和办公的理想社区。
②4、4号地块位于古里白茆镇，靠近G204国道和常台高速，对外交通便捷。周边成熟小区较多，生活气息浓厚。
③古里镇产业特色鲜明，人文底蕴深厚。其功能定位为产业综合、配套完善、品质优良、环境优美的城市东部门户。
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