[摘要] 常熟房天下独家策划《2018常熟地王诞生记》将会爆料接下来常熟即将出让地块，并为您一一解读，持续关注虞城土地市场，共同见证2018年常熟新地王的诞生。
前言：2017年，常熟房市遭遇“房荒”冰冻，土地市场却异常火爆，中南市区地块更是一举刷新记录，震惊行业内外！2018年，常熟土地市场又有哪些新货呢？谁又会是下一个地王呢？
常熟房天下策划《2018常熟地王诞生记》将会爆料接下来常熟即将出让地块，并为您一一解读，持续关注虞城土地市场，共同见证2018年常熟新地王的诞生。
近日，常熟土地市场发布2018年读地手册，收录了2018年常熟市区以及各乡镇区域预出让地块信息，其中有10宗优质地块位于市区，包括1宗商业用地、1宗保障性住房、2宗商住用地和6宗纯宅地块，涉及文化片区、虞山尚湖片区、南部新城北片区、城铁片区、虞山高新区、兴福报慈片区，接下来跟着小编来一睹这些地块的真容吧！
2018年常熟市区预出让地块信息一览
地块位置分布
【文化片区】
文化片区位于常熟市中心城区东片区，规划范围北至常浒河、南至，墩塘、东至东三环路。是集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区。
▲文化片区规划图
文化片区是常熟政府重点打造的片区，随着建设开发，配套逐渐完善，片区内除交通、商业等生活配套外，大剧院、体育中心、博览中心、优质中小学等各类科教文卫一应俱全，是常熟城市发展核心，更是常熟文化传承的。
目前，文化片区内已经吸引了多家品牌开发商，建立了多个高档品质小区楼盘，如碧桂园紫云名邸、中南锦苑、新城虞悦豪庭、万科公望、及第阁等，2017年土地市场更是惹眼，多宗万元地块集中，刷新地价。
▲文化片区土地成交信息
从此前板块土拍的激烈程度不难看出，文化片区已然成为各大品牌房企的必争之地。2018年将会继续出让两宗地块，一宗商业和一宗住宅用地。
推介地块信息
地块分布
地块实景图
地块点评
①地块位于常熟文化片区核心区，是常熟重点发展地区、成熟片区。
②地块所处区域内教育资源丰富，拥有江苏省常熟市中学、常熟中学、昆承中学等优质教育资源。除此之外，周边还有行政服务中心、体育中心、展览中心、大剧院、五星级酒店等配套，片区整体定位高端。
③地块周边拥有多条城市主干道，交通十分便捷，加上地块周边还将建设300亩的琴川湿地公园，地块开发潜力十足。
中南林樾400-890-0000 转 860125
项目动态：中南林樾为纯新盘，预计4月中下旬公开售楼处，目前临时展厅已公开（原中南锦城售楼处）。项目分四期开发，户型面积包括约130㎡、150㎡、165㎡及188㎡，具体信息待定。
效果图
| 中南林樾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇高新园区 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
项目简介：中南林樾位于常熟文化片区，红梅路以南，开元大道以北，项目以“塑造具有都市感、绿色、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为原则进行务实创新的规划、建筑、环境设计，承载着中南置地从豪宅到顶豪的开发越级，重新定义城市新高度。
利冠花园400-890-0000 转 859604
项目动态：利冠花园，预计4月底5月初开盘。项目规划为12栋900多套房源，1#2#3#5#为18层高层，其余为26层高层，11#为两单元，其他均为一单元，均是一梯一户。项目户型有三种，90平的三房两厅一卫户型和120平的三房两厅两卫户型每栋楼都有，140平的四房两厅两卫户型只位于2-9#。
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效果图
| 利冠花园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇城北新区生活区 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：利冠花园是由苏州金本地产有限公司在常熟开发的项目，位于市区城北片区，主打高层产品。
碧虞珑庭400-890-0000 转 848231
项目动态：碧虞珑庭，纯新盘，项目预计5月底6月初开盘，所有房源一次性推完，具体信息待定。项目共六栋146套大平层房源，5号楼6号楼均为10层，建筑面积260平，1#2#3#7#为11层，面积140平 。
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效果图
| 碧虞珑庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇新世纪大道沿线 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2018年5月底首次开盘 | ||
项目简介：碧虞珑庭，是常熟枕河人居世家大平层时代，容积率1.5的主城项目，由6栋滨水低密建筑组成，楼栋错落有致的布局铺排，采光、视野皆是IMAX尺度享受，将融入水、花园融入自然，成为环境整体的天然成分。体现了人类与自然和谐的相处方式。
梧桐苑400-890-0000 转 846998
项目动态：梧桐苑，已于4月7日首次开盘，均价26000元/平方米，目前已清盘，房源为面积为140平180平两种户型，具体信息待定。
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效果图
| 梧桐苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇新世纪大道沿线 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2018年4月7日已开盘 | |
项目简介：梧桐苑项目是碧桂园在常熟的匠心豪宅标杆楼盘；容积率低至1.2的主城项目，由10幢6层法式多层建筑组成，约140-180㎡多层精装住宅；内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、社区慢跑道等，以及智能家居系统，奢适生活定制。
琴湖壹号400-890-0000 转 859682
项目动态：琴湖壹号目前三期已开工，房源九百多套，六栋33层高层，面积尚未公布，加推时间待定。
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效果图
| 琴湖壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 虞山镇虞山 |
| 户型 | 二居室(102.00㎡)三居室(143.00㎡)四居室(170.00㎡) | 收房时间 | 2014-01 | 开盘时间 | 2013-10 |
项目简介：琴湖壹号由常熟尚嘉置业开发，项目以独有的2.2万方生态水域，创造了常熟少有的内湖景观，与700亩琴湖相互呼应，营造出一种内外皆湖景的居住环境，同时项目充分利用地形地势，以错位旋转、围而不合的错落式排布，让建筑与湖景相互形成对景，将主要生活空间布置在望湖景观面上，拥有270°朗阔观景视野，百米的超大楼间距，让私密性和景观性达到人居新高度。项目建筑以高层为主，为Art-deco建筑风格。据悉共设计了15幢高层住宅、6幢多层住宅及1幢商业用房。项目内1/6为水域面积，同时可远眺琴湖美景。
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