[摘要] 刚需欢呼：炒房已死，炒房客已成投资“植物人”
春节长假今天结束，春节期间，很多网友在购房者交流群里热议“今年还能不能买房”。很多手里有部分资金的人都想抓住楼市红利的末班车，能赚一点是一点，很多人会说房价就是因为有这些人才涨上去的。
2018年伊始，很多省份住建部门的工作会议坚持：房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。这一切，将抑制房地产市场投机性需求。
说说现在投资房产，去年一二线城市经历了大规模杀伤性调控，很多炒房客都冲进了三四线城市疯狂买房，随后政策快马赶到，从开始的一刀切到今年的精细化，炒房空间越来越小。很多城市施行限售政策，即房产购买后3-5年内禁止再销售；另外房产税的征收成为了板上钉钉，只是时间问题。楼市全面降温，房子回归居住属性、房价回落至市场正常水平，彻底让房产失去了以往作为投资选择的地位，不再具有增值保值功能。
现在的楼市，正经历刚需买不起，炒房客不知道如何下手的时期！春节假期，不可否认，房地产市场已经很少有炒房者的身影了，毕竟现在留给炒房者的活动空间越来越小了。
有专家建议，房子已经逐渐失去投资价值，侥幸逃脱的投资者不要再炒房了，对于其他投资产品，切忌因为多年炒房高就只认高，毕竟房子是实物，手里有钱的近期投资主要考虑资金安全和稳定性、品牌力、产品属性等，投资有风险，术业有专攻，多了解，多背调。
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