买房攻略：2018常熟各区买房首付一览

常熟官方实播台  2018-02-22 09:48

[摘要] 最近关于房贷利率上调的传闻满天飞，2018年以来，多地个人房贷利率上浮。

【房天下讯】最近关于房贷利率上调的传闻满天飞，2018年以来，多地个人房贷利率上浮。2月份，广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。另外有部分二线城市开始上调房贷利率，比如苏州、南京、武汉，其浮动力度并不输于一线城市。发布的数据，2018年1月份首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。

还没买房的小伙伴们是不是觉得形势越来越严峻了？房贷利率上涨购房成本增加，真是心痛。不过值得高兴的是，目前还没有买房首付上调的消息。买房首付一直是购房者关注的问题，那么想要在大常熟买房置业，首付该准备多少呢？

根据房天下小编的整理，以100㎡和三成首付为例，常熟各区域首付出炉。市区虞山镇房价远远超出其他区域，首付自然也是高过其他，50万元的首付几乎是其他板块的两倍。东南开发区首付在26万左右，滨江开发区和乡镇板块首付均在24万元左右。春节期间打算买房的小伙伴们，不妨合计合计。

梧桐苑400-890-0000 转 846998

动态：梧桐苑，项由10幢约140-180㎡多层产品组成，总体量189套，6层电梯洋房。纯新盘尚未开盘。

项目简介：梧桐苑项目是碧桂园在常熟的匠心豪宅标杆楼盘；容积率低至1.2的主城项目，由10幢6层法式多层建筑组成，约140-180㎡多层精装住宅；内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、社区慢跑道等，以及智能家居系统，奢适生活定制。 梧桐苑项目与文化板块一河之隔，周边配套完善。星光天地、欧尚等大型商圈环伺，坐拥体育中心、常熟大剧院等城市级配套；临近常熟汽车站北站和高速路口，三路高架环城通达。

湖悦澜庭400-890-0000 转 848191

动态：湖悦澜庭，纯新盘，开盘时间待定。项目占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户（以政府规划审批为准）。

项目简介：湖悦澜庭项目占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户（以政府规划审批为准）

观澜名邸400-890-0000 转 846822

动态：观澜名邸，纯新盘，项目预计2月底开盘，具体开盘时间待定。目前城市展厅已公开，项目规划为6幢小高层，总体量212套，其中140平米84套，180平米128套。

项目简介：观澜名邸项目位于常熟南部新城，西靠昆承湖，南连沙家浜景区，东临常熟理工学校，常熟国际学校，北接永旺梦乐城，景观优越，配套齐全，是城市绿肺。观澜名邸占地面积约2.27万方，总建面3.4万方，容积率为1.5，项目规划产品为小高层洋房，4幢10层的小高层建筑、2幢11层的小高层建筑，共计6幢构成，项目规划140-180平洋房。沙家浜属于常熟市区南扩战略的重点板块，区域内景观资源丰富，交通优势明显，地块定位为沙家浜新时代豪宅标杆。昆承高架的开通以及S4的规划，给项目带来了相当的优势。项目周边学府林立，人文气息浓郁，打造的五重立体景观园林，给大家带来不一样生活体验。

海德名筑400-890-0000 转 846864

动态：海德名筑，纯新盘待开，预计在2018年上半年开盘，具体开盘时间待定。项目占地面积约2.18万方，总建面3.27万方，容积率为1.5，规划为精装小高层产品，具体信息待定。

项目简介：海德名筑位于海虞镇人民路西侧地块，占地面积约2.18万方，总建面3.27万方，容积率为1.5。规划为精装小高层洋房产品。地块位于海虞镇老镇中心与新镇中心交汇地段，紧邻区域主干道，位置优越，出行便捷。周边生活配套完善，学校、商超、卫生院、商业街，有好又多超市、欧德福商业中心及超市、电子商业园、农贸市场、海虞中心小学、海虞中学、海虞中心幼儿园、中国建设银行，中国银行、苏州银行、常熟农村商业银行、中国农业银行，平安理财。

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