[摘要] 寻根故里—2018回归常熟 返乡置业调查报告出炉
【房天下讯】眼看着1月即将结束，距离农历新年又近了一步，在外漂泊的游子们也将陆陆续续回家过年。无论走多远，心系家乡。
离家一年终于回到大常熟的小伙伴们，七大姑八大姨有没有催婚呢？不过，年底了确实不少人结婚，那么，婚房买了么？但是离家太久不了解大常熟的情况怎么办？为何考虑回家乡买房？他们心中期望的房价区间是多少？为更好地了解返乡置业人群的需求和定位，1月初，常熟房天下推出了《寻根故里—2018回归常熟 返乡置业调查》，吸引了诸多小伙伴参与，这些网友通过自身情况给出答复。
中国人讲求落叶归根，无论走多了，总归是要回到家乡。此次调查中，57.14%的调查者表示会会回到常熟买房安家，31.63%的人表示目前还不确定是否在常熟买房，要视以后的职业规划而定，另外有11.22%的人表示目前常数的房价已超过承受范围，不会在常熟买房。
近几年常熟的发展有目共睹，经济、交通、城市建设等方面发展迅速，虽说比不上一线大城市，但是生活配套的发展还是绰绰有余的，在常熟买房置业是个不错的选择。调查中，39.42%的人由于乡土情结而选择在常熟买房，希望离家人、朋友更近一些。20.19%的人则是由于所在的一线大城市受政策影响而选择在常熟买房，图方便。
另外，常熟由于地理优势，周边一线大城市较多，周边城市购房者纷纷选择来此地买房投资，调查中，29.81%的人已有房产，有多余资投资，看好常熟的发展，于是希望在常熟置业投资。
在常熟买房，绝大多数还是青睐市区的，75%的人选择市区虞山镇，25%的人选择乡镇板块置业。按照一贯思维，乡镇板块的配套设施必定比不上市区，买房肯定不会选择那边！其实不然，随着近几年城市化发展，乡镇基础设施、交通配套等都在不断完善，优势逐渐凸显，这些乡镇地块已经晋升“潜力股”，不少大牌房企已经进驻。
常熟以悠久的人文历史、秀丽的山川景色、丰饶的物产资源享誉江南，62.68%的人选择在常熟买房也是因为常熟空气好环境家，宜居。
调查报告显示，74.69%的人希望买房能够一步到位，面积段约在100-135㎡之间的小三房或大三房，避免太小需要换房太大闲置浪费等问题。12.44%的人选择80-100㎡稍小的刚需户型，另外12.15%的人则选择更大的200㎡以上更舒适更宽阔的户型，不到1%的人选择135-200㎡这种中间大小户型。
根据房天下数据中心的调研，2017年，常熟平均房价大致在8500元/平方米左右，乡镇板块稍微低一点，市区则远远高出这个价格。51.33%的人能接受的房价在10000元/平方米以下，另外49%左右的人能接受房价超过10000元/平方米，二者势均力敌。不过具体来看，绝大多数人能接受的房价在15000元/平方米以下，能接受15000以上的人数仅占25%左右，能接受房价超过18000以上的人更少，仅12.30%。
2017年常熟市区平均房价大约在16776元/平方米左右，高出绝大多数调查人群的心理价格，乡镇板块的价格倒是符合被调查者们的心理价位。2017年常熟土拍楼面价天花板已将达到15997元/平，是常熟史上楼面地价。面粉价如此之高，面包的价格可想而知，希望购房者把握时机，该出手时就出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
