[摘要] 2017年度楼盘风云榜：常熟网友关注楼盘TOP20出炉！
导言：2017年，中国房地产正在进入深度调控期，各地接连出台严厉调控政策，房贷政策收紧，限价限售逐渐成为楼市主旋律。常熟，作为大苏州政策比较宽松的县级市，2017年经历了前所未有的疯魔，到第四季度逐步的健康发展回归。政府推地以增市场供应、房价趋于平稳、房源入市也在增多、刚需改善日益成为楼市主力军、城市建设更是如火如荼……
斗转星移！临近年底，常熟房天下联合中指研究院苏州分院，用独特的视角和专业的分析，从政策、成交、土地、楼盘、房价走势、上市量、网友关注度、400来电等10大维度，剖析常熟房地产市场的现状，展望2018年常熟楼市的突围之路，为开发商&购房者提供全方位、精准的楼市数据晴雨表。
【房天下讯】回顾2017常熟楼市，各区在售楼盘不多，且大多为体量较小的楼盘，可以说房源一直处在缺少的状态，甚至出现了“万人抢房”的空前盛况。由于地理优势和政策原因，本来房源就稀缺的常熟也是不少周边城市购房者的选择区域，“房荒”问题更加严重。
购房者普遍关注的楼盘一般都是各方面都较为出色和有优势的楼盘，比如它的区位、地段、配套、交通、价格等多个方面的优势等等。这些关注度较高的楼盘也可以给购房者一个明确的参考。
2017年常熟楼盘网友关注度20
从常熟房天下数据统计的全市楼盘排行表格来看，虞山镇凭借地段优势和成熟配套，依旧是常熟人民的置业。东南开发区上榜4盘，其中金狮薇尼诗花园高居网友关注度排行榜榜首，沙家浜镇玲珑花园、尚湖镇招商太公望、辛庄镇沁香园、新港镇名门学府四盘均上榜。
金狮薇尼诗花园是2017年度常熟网友关注度的楼盘，金狮薇尼诗花园位于东南开发区银丰路与金门路交界处，以多层、小高层、高层、叠加住宅及商业用房为主。该项目目前暂无房源在售，上一批房源均价8000元/㎡，新一批房源预计将在2018年1月份加推，具体时间待定。
中南锦城
中南锦城待定4.26分常熟珠海路与深圳路交汇处0512-52196666位列2017年度常熟网友关注排行榜第二名，该项目位于虞山镇珠海路与深圳路交汇处，自带邻里中心等商业配套，整体为西班牙风格社区。另外户户享有多个灵动空间，可改造成景观阳台、书房、储藏室等等。项目目前在售房源不多，仅YOUNG公馆Plus在售。
第三名是常熟“万人抢房”的碧桂园·紫云名邸，项目位于文化片区红梅路与东三环快速路交汇处，紧邻星光天地和世贸欧尚商圈，配套设施齐全。该楼盘已于开盘当日售罄。
各区县红盘揭晓
虞山镇
市区关注度排行前三的楼盘为：中南锦城中南锦城待定4.26分常熟珠海路与深圳路交汇处0512-52196666、碧桂园·紫云名邸·新城虞悦豪庭。虞山镇作为常熟的市中心，配套设施完善，深受广大购房者的青睐，其中碧桂园·紫云名邸甚至在开盘当天就售罄了，场面颇为壮观。
东南开发区
东南开发区关注度排行前三的楼盘为：金狮薇尼诗花园、东湖京华、紫晶城
紫晶城待定4.14分项目地址：常熟理工学院东南校区正南面0512-52723999，其中金狮薇尼诗花园是2017年度常熟网友关注度的楼盘。
梅李镇
梅李镇关注度排行前三的楼盘为：创想魅力城
创想魅力城待定4.24分梅南路以西，常浒河以南，梅李中学北面0512-52696969、绿城花苑、润发·中央公园，三盘房源均已售罄，目前仅创想魅力城还有少量商铺在售。整个区域内房源存量不多，预计2018年上市的纯新盘碧桂园·春江名筑或许能解“燃眉之渴”。
海虞镇
海虞镇关注度排行前三的楼盘为：港龙香语华庭、海德名筑、紫宸名筑。海虞镇作为常熟市政府倾力打造的“中新海虞花园城”区域，配套设施逐步发展完善中。其中海德名筑和紫宸名筑均为纯新盘，预计2018年年初入市。
尚湖镇
尚湖镇关注度排行前三的楼盘为招商太公望、上置香岛别墅、尚湖玫瑰园3期，目前仅尚湖玫瑰园3期有房源在售。据悉，2017年尚湖镇一共拍出了5宗地，其中招商拍得的翡翠路地块楼面价破万，预计会给周边地块和楼盘将来的房价带来不少压力。
新港镇
新港镇关注度排行前三的楼盘为名门学府、宝鸿商业广场
宝鸿商业广场待定4.40分常熟滨江开发区江南大道2号0512-52050111、华鑫天域居。其中宝鸿商业广场以创新的理念把购物、餐饮、休闲、文化娱乐融为一体，欲打造一座成熟的商业综合体，项目预计2019年年底启动运营。
沙家浜
沙家浜本身楼盘较少，玲珑花园目前房源已售罄，纯新盘观澜名邸预计2018年年初入市，另外还有一宗地块尚未公布规划，预计也将在2018年入市。
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