[摘要] 房荒房荒··阴霾一直笼罩在常熟楼市,眼下,城北又来一个新盘,规划出炉,9幢小高层共654套新房源紧急补仓。
【房天下讯】房荒房荒··阴霾一直笼罩在常熟楼市,眼下,城北又来一个新盘,规划出炉,9幢小高层共654套新房源紧急补仓。
2017A-003地块位于常熟市北部新城,地处白龙江以南、柳州路以西,地块面积42967平方米。规划用途为居住,容积率1.8-2.0。该地块位于北部新城南端,紧靠主城区,距离常熟万达广场仅500米,项目周边生活配套齐全,生活气氛浓厚。5月4日土拍中,该地块历时6个,最终被冠城大通以85022万元总价竞得,楼面价9894元/平。
商业配套:万达广场、庆裕·新都汇广场、邻里人家百货、常汇生活广场9653元/平方米[虞山镇]常汇生活广场0套在售、汇丰时代广场
休闲配套:虞山国家森林公园、报慈北路12820元/平方米[虞山镇]报慈北路5套在售小游园
医疗资源:常熟博爱医院、二院琴枫分院
教育资源:星城小学、常熟市实验小学、常熟市实验小学幼儿园星城分园、常熟市外国语初级中学
周边小区:庆裕新都汇、虞山国际花园15460元/平方米[虞山镇]虞山国际花园1套在售、明日星城第五园13513元/平方米[虞山镇]明日星城第五园14套在售、星宝花园
日前,该地块具体规划出炉,具体如下
据规划公示显示,整个项目共计9幢小高层,其中4幢16F的、2幢12F以及3幢17F,共计房源654套(商品房462套,回购房192套)。9#、8#均为回购房,其他均为成品住宅楼(非毛坯)。户型方面,商品房有115㎡、130㎡、140㎡三种户型,回购房则分为80㎡、100㎡、120㎡、140㎡,刚需改善兼顾,户型选择具有多样性。此外,根据土拍溢价率超60%的规则,项目需要现房销售,短时间内还不会入市吧!
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